1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
コスモ久が原グランコート
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 62.05㎡の場合
相場
5,138万円
82.8万円/㎡
2,908
4,395
5,882
7,368
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,395万円〜5,882万円
70.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ久が原グランコート
4,180万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 62.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,080万円 | 70.2万円 | 3階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,280万円 | 73.7万円 | 3階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,280万円 | 69.0万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,490万円 | 72.4万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,640万円 | 74.8万円 | 4階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,100万円 | 66.1万円 | 4階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 77.0万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 75.6万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,980万円 | 68.5万円 | 2階 | 58.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 80.4万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 4,090万円 | 70.4万円 | 2階 | 58.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/11 | 5,490万円 | 88.5万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 62.5万円 | 2階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | コスモ久が原グランコート 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2021/12/25 | マイキャッスル池上 大田区池上三丁目 | 池上駅8分 | 3,980万円 | 71.9万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/26 | セザール第3西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,198万円 | 81.3万円 | 51.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/13 | エンブレム西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 5,280万円 | 71.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/10 | ベルシャトウ仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,999万円 | 86.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 4,780万円 | 86.0万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/02 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
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